Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Felix Modler
MODLER IMMOBILIEN
Durlacher Straße 3a
10715 Berlin
E-Mail: service@modler-immobilien.de
Telefon: +49 (0) 172 157 35 31

2. Bereitstellung und Hosting der Website

Diese Website wird über Dienste von Wix bereitgestellt. Bei jedem Aufruf werden technisch erforderliche Verbindungs- und Protokolldaten verarbeitet. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp, Betriebssystem, übertragene Datenmenge sowie Sicherheitsereignisse gehören. Die Verarbeitung dient der sicheren, stabilen und fehlerfreien Bereitstellung der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und wirtschaftlichen Betrieb unseres Internetauftritts.

Wix verarbeitet diese Daten als Auftragsverarbeiter. Anbieter ist Wix.com Ltd., Yunitsman 5 St, Tel Aviv, Israel. EU-Vertreter ist Wix Online Platforms Limited, 1 Grant’s Row, Dublin 2 D02HX96, Irland. Je nach technischer Bereitstellung können von Wix eingesetzte Infrastruktur- und Sicherheitsdienstleister, insbesondere Cloudflare, als weitere Empfänger eingebunden sein.

Protokolldaten werden gelöscht oder anonymisiert, sobald sie für Sicherheits- und Betriebszwecke nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzlichen Pflichten oder die Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls eine längere Speicherung verlangen. Auf die von Wix technisch festgelegten Speicherfristen haben wir nur begrenzten Einfluss.

3. Technisch erforderliche Speicherungen

Für Sicherheitsfunktionen des Hostings, die Nutzung des Formulars und das Speichern Ihrer Datenschutzeinstellung werden technisch erforderliche Informationen in Ihrem Browser gespeichert oder ausgelesen. Dies erfolgt, soweit es zur Bereitstellung des von Ihnen angeforderten digitalen Dienstes unbedingt erforderlich ist, auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten stützen wir auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Ihre Bestätigung des Datenschutzhinweises wird unter modler-consent-v2 für sechs Monate lokal in Ihrem Browser gespeichert. Der Eintrag enthält den Bestätigungszeitpunkt, den Ablaufzeitpunkt und die Dialogversion. Er wird nicht an uns übertragen. Wir haben derzeit keine eigenen Analyse-, Werbe- oder Social-Media-Trackingdienste konfiguriert. Technische Betriebs- und Leistungsdaten, die Wix im Rahmen des Hostings verarbeitet, sind unter Ziffer 2 beschrieben. Einzelheiten zu den technisch erforderlichen Einträgen finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.

4. Kontakt- und Immobilienformular

Wenn Sie uns über das Formular eine Immobilie anbieten, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Kontakt- und Objektdaten. Dazu gehören Name, E-Mail-Adresse, eine freiwillig angegebene Telefonnummer, Objektadresse, Objektart und Zahl der Einheiten sowie – soweit freiwillig angegeben – Flächen, Jahresnettokaltmiete, Leerstand, Kaufpreisvorstellung und Ihre Nachricht.

Die Verarbeitung erfolgt zur Prüfung und Beantwortung Ihrer Anfrage sowie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit kein konkretes vorvertragliches Verhältnis besteht, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO die Rechtsgrundlage; unser berechtigtes Interesse liegt in der Bearbeitung geschäftlicher Anfragen und der Prüfung möglicher Ankaufsgelegenheiten.

Name, E-Mail-Adresse, Objektadresse sowie Objektart und Zahl der Einheiten sind für eine sachgerechte Erstprüfung erforderlich. Ohne diese Angaben kann das Formular nicht abgesendet beziehungsweise die Anfrage nicht sinnvoll geprüft werden. Alle weiteren Angaben sind freiwillig.

Die Formulardaten werden über Wix Forms verarbeitet und in den zugehörigen Wix-Systemen gespeichert. Empfänger sind Modler Immobilien und, soweit technisch erforderlich, Wix sowie von Wix eingesetzte Unterauftragsverarbeiter. Eine Weitergabe an andere Dritte erfolgt nur, wenn dies für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist, Sie eingewilligt haben oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Ein Verkauf Ihrer Daten findet nicht statt.

Anfragen, aus denen kein Vertragsverhältnis entsteht, löschen wir grundsätzlich spätestens zwölf Monate nach der abschließenden Bearbeitung. Kommt es zu Vertragsverhandlungen oder einem Vertrag, speichern wir die erforderlichen Daten für die Dauer der Geschäftsbeziehung und darüber hinaus nach den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen beziehungsweise solange Rechtsansprüche geltend gemacht, ausgeübt oder verteidigt werden können.

5. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf einen Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Für die Speicherdauer gelten die unter Ziffer 4 beschriebenen Grundsätze entsprechend.

6. Empfänger und Drittlandübermittlungen

Personenbezogene Daten erhalten nur Stellen, die sie für die genannten Zwecke benötigen. Hierzu zählen neben Modler Immobilien insbesondere Wix als Hosting- und Formularanbieter sowie dessen vertraglich eingebundene Infrastruktur- und Sicherheitsdienstleister.

Wix.com Ltd. hat seinen Sitz in Israel. Für Israel besteht ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission. Soweit Wix oder dessen Unterauftragsverarbeiter Daten in weitere Staaten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums übermitteln, erfolgt dies nach Angaben von Wix auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses oder geeigneter Garantien, insbesondere der EU-Standardvertragsklauseln, und gegebenenfalls ergänzender Schutzmaßnahmen. Weitere Informationen stellt Wix in seiner Datenschutzrichtlinie bereit.

7. Schriftarten und externe Inhalte

Die Website verwendet ausschließlich lokal verfügbare Systemschriftarten. Beim Laden der Seiten wird keine Verbindung zu Google Fonts hergestellt. Externe Karten, Videos oder Social-Media-Plugins sind derzeit nicht eingebunden.

8. Allgemeine Speicherdauer

Soweit in dieser Erklärung keine speziellere Frist genannt ist, speichern wir personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten sowie die Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen können eine längere Speicherung erfordern. Nach Wegfall des Zwecks und Ablauf einschlägiger Fristen werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

9. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit. Soweit eine Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch einlegen. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für Berlin ist die Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit erreichbar unter datenschutz-berlin.de.

10. Automatisierte Entscheidungen

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung mit rechtlicher oder ähnlich erheblicher Wirkung einschließlich Profiling findet nicht statt.